Essayez avec vos chiffres
Entrez les chiffres de la villa, choisissez une formule, et voyez quand les réservations directes remboursent le site — et ce que chaque option change. Rien n’est envoyé nulle part : tout se calcule sur cette page.
Mettez $0 si le voyageur paie les frais de ménage.
Prélèvement effectif typique : Airbnb ~15% · Booking.com ~18% · Vrbo ~13%.
La gestion locative ($200/mois + 20% direct · 15% plateformes) est proposée à part — elle remplace ce que vous payez à votre gestionnaire actuel, donc elle ne change pas le calcul du site.
Des nuits que la villa n’aurait pas vendues sans sa propre visibilité sur Google et la recherche IA.
Point d’équilibre
Année 1, vs ne rien faire
Profit supplémentaire pour vous, tous les coûts Caleta Lux et le site déjà déduits.
Chaque année ensuite
Une fois le coût unique du site derrière vous.
C’est un modèle pour raisonner, pas une promesse. Chaque hypothèse est un curseur — placez-le sur le chiffre auquel vous croyez. Les réservations directes sont comptées nettes de ~3% de frais bancaires.
Votre villa, en vrai
Envoyez-nous votre simulation. Un appel, et nous vous disons honnêtement si un site a du sens pour votre villa — et quelle formule.